Comparação de Consórcios
Consórcio de Carros
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O consórcio de imóveis é indicado para aqueles que tem planos de sair do aluguel, construir ou reformar a casa própria, ou até mesmo para quem tem o sonho de ter uma casa na praia ou no campo.
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Consórcio x Financiamento
A principal dúvida para quem quer adquirir um bem é sobre qual a melhor forma de pagamento. As duas principais são consórcio e financiamento. A partir daí o consumidor deve pesquisar e analisar as vantagens e desvantagens de cada um.
A princípio, é fácil. Tudo depende da situação financeira e da urgência em adquirir o bem. O ideal é, se pegar um financiamento, pensar em quitá-lo logo. Já num consórcio, o consumidor tem a pequena vantagem de poder dar o lance antes de acabar de pagar, mas enquanto não tem o bem, é como se pagasse para fazer uma poupança.
Vantagens do consórcio
• Não há juros, apenas taxa de administração;
• Enquanto o bem não for contemplado, alguns planos permitem postergar o pagamento de prestações;
• Uma vez contemplado, seja através de sorteio ou de lance, o restante do saldo devedor é equivalente a um empréstimo sem taxa de juros. O dinheiro rende mais aplicado do que quitando o valor do bem.
Desvantagens do consórcio
• As prestações não são fixas, é provável que subam ao longo do plano;
• Normalmente o valor do lance é alto (acima de 50%) para conseguir dar lance no bem;
• Você não tem o bem na hora. Tem que dar o lance ou esperar ser contemplado;
• O bem fica alienado (o que também ocorre com o financiamento).
Vantagens do financiamento
• É possível dar uma entrada pequena ou, se seu cadastro for bom, nem dar entrada para pegar o bem;
• As prestações são fixas, você sabe o quanto vai pagar;
• Na quitação, os juros restantes são descontados proporcionalmente (ou seja, o juro das parcelas futuras é excluído);
• O bem fica disponível na hora.
Desvantagens do financiamento
• Juros altos. Mesmo com parcelas fixas o valor costuma ficar bem mais alto que nos consórcios;
• O bem também fica alienado;
• Burocracia maior para aprovação de crédito;
• Parcelas atrasadas te deixam à mercê de ter o bem retomado;
• Dificilmente o dinheiro aplicado renderá mais que o valor dos juros do financiamento.
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*Taxa média de mercado utilizada apenas para simulação, podendo variar para mais ou para menos, conforme instituição financeira.
