Crédito Imobiliário
Entenda Tudo Sobre Crédito Imobiliário
Dentro da modalidade de empréstimo, o crédito imobiliário atende as necessidades de obtenção de dinheiro de quem quer comprar um imóvel novo ou usado, seja ele para fins comerciais ou residenciais.
Para se financiar um imóvel e necessário ser cliente do Banco que deseja requisitar o crédito - mesmo que você abra a sua conta apenas no momento em que decidir fazer seu financiamento.
Todo cadastro passa por uma avaliação, que define a sua visibilidade de crédito mercado e se você pode ser um "bom pagador", assim é definida a sua aprovação para o financiamento imobiliário.
O Banco, durante esta análise, vai atrás de comprovantes de rendimento que mostrem suas condições para arcar com as prestações de sua dívida. O imóvel também deve corresponder a certas condições, que variam de acordo com a linha de crédito imobiliário em que você deseja entrar. Lembrando também que o contratante deve ser maior de 18 anos ou legalmente emancipado.
O mais antigo e mais conhecido dentre os tipos de créditos imobiliários disponíveis hoje no Brasil é o SFH, o Sistema Financeiro de Habitação, que é o herdeiro do BNH. Mas o leque de opções para financiamento do imóvel cresceu bastante e, atualmente, depende de inúmeras variáveis:
O mercado de crédito imobiliário no Brasil vem passando por várias mudanças nas últimas décadas. A cada ano, tanto o governo quanto as instituições financeiras surgem com métodos mais modernos e criativos de oferta de financiamento para a aquisição de imóveis.